厂房租赁合同通用样本

以下是一个简化的工厂租赁合同样本，您可以根据实际情况进行调整：

```合同编号：__________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有出租工厂的权力和能力；乙方为合法成立并有效存在的企业，拥有租赁工厂的权力和能力。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于__________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为__________平方米，功能为__________，包租给乙方使用。第二条 租赁期限租赁期限为__________年，即从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条 厂房租赁费用及相关事项3.1 租金租金为人民币__________元/年（大写：__________元整）。3.2 供电、供水、排污甲方保证有实际负荷20KW以上三相电供生产使用，有正常用水供生产使用，排污管道能正常通畅。3.3 押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金人民币__________元（大写：__________元整）。第四条 租赁费用的支付每年租金应于每年的__________月__________日前支付。第五条 租赁物的转让在租赁期限内，若甲方转让出租物的部分或全部产权，应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方享有优先购买权。第六条 场所的维修、建设乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。第七条 租赁物的转租乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责。第八条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第九条 适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖。第十条 其它条款1. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________签订时间：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________签订时间：__________年__________月__________日```

请注意，这只是一个基本的模板，实际合同内容可能需要根据当地法律法规和具体情况进行调整。建议在签订正式合同前，咨询专业律师或法律顾问的意见。

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